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北京******商業(yè)爛尾樓“翻盤(pán)”
圓織機| 加入時(shí)間：2015-8-21 08:00:33 點(diǎn)擊：次 |
| 中國信達昨日與國浩房地產(chǎn)公司簽署105億元特殊機遇投資交易協(xié)議，中國信達相關(guān)負責人表示，通過(guò)本次特殊機遇投資交易安排，中國信達獲得東直門(mén)國盛中心項目控制權。此舉意味著(zhù)位于東直門(mén)的北京******商業(yè)爛尾樓國盛中心將正式進(jìn)入重整階段。
新華社電(記者 姜琳)行至北京東直門(mén)橋，一眼就能看到東北角近60萬(wàn)平方米的國盛中心門(mén)窗緊閉。隨著(zhù)中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司20日與國浩房地產(chǎn)(中國)有限公司簽署105億元特殊機遇投資交易協(xié)議，這座停滯7年的北京******商業(yè)爛尾樓將正式進(jìn)入重整階段。
據介紹，國盛中心是一座大型商業(yè)綜合體，包括酒店、公寓、寫(xiě)字樓和約16萬(wàn)平方米的國盛時(shí)尚購物中心，曾是2008年北京奧運會(huì )重點(diǎn)配套項目之一。然而，地處東直門(mén)黃金地段、本想盤(pán)活地鐵商業(yè)的國盛中心，除交通樞紐在2008年建成交付使用外，其他項目由于深陷股權糾紛，幾經(jīng)開(kāi)工停工復工，始終無(wú)法開(kāi)業(yè)。2014年9月經(jīng)法院終審判決，其投資方國浩中國終于甩掉了纏身多年的糾紛包袱，但項目重啟尚困難重重。
“此前包括中信集團在內的多家企業(yè)和金融機構都試圖接盤(pán)，即便當前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)行情并不太好，但東直門(mén)交通樞紐的區位優(yōu)勢實(shí)屬稀缺資源?！蹦辰咏鼑浦袊氖袌?chǎng)人士告訴記者。
中國信達相關(guān)負責人表示，通過(guò)本次特殊機遇投資交易安排，中國信達獲得東直門(mén)國盛中心項目控制權。該項目屬于典型的不良資產(chǎn)投資項目，中國信達是抓住2014年其股權紛爭落下帷幕的契機，綜合利用債權收購、債務(wù)重組、投資和資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)等多種手段，通過(guò)子母公司協(xié)同、境內外聯(lián)動(dòng)，介入項目重整事宜。
作為國有四大“壞賬銀行”之一，中國信達近年來(lái)秉承以不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為核心的戰略方向，積極拓展特殊機遇投資業(yè)務(wù)。受經(jīng)濟結構調整和銀行不良率雙升影響，中國信達2014年業(yè)績(jì)大幅提升，全年實(shí)現凈利潤119億元，同比增長(cháng)31.8%，資產(chǎn)規模同比增長(cháng)41.9%。 |
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